Beleihungswertgutachten - Mörlenbach
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Mörlenbach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Mörlenbach kommen bzw. sich nicht in Mörlenbach auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Mörlenbach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Mörlenbach ist eine Gemeinde im Odenwald und gehört zum südhessischen Kreis Bergstraße. In der Gemeinde leben ca. 10.100 Einwohner und Einwohnerinnen. Aufgrund der besonderen Lage ist Mörlenbach ein Verkehrsknotenpunkt.
Die Gemeinde bietet verschiedene Attraktionen an, sowohl für die Einwohner als auch für die Touristen. Dazu zählt die „alla hopp!“ in Mörlenbach. Die Anlage ist kostenlos und barrierefrei für alle zugänglich. Sie dient dazu, die Besucher für mehr Bewegung zu motivieren, Begegnungen zu ermöglichen und Gesundheit zu unterstützen. Eine weitere Besonderheit der Gemeinde ist die Solardraisine. Die Besucher können die denkmalgeschützte Überwaldbahnstrecke zwischen Mörlenbach und Wald-Michelbach befahren und dabei die Landschaft in vollen Zügen genießen.Es gibt auch mehrere Highlights und Veranstaltungen in Mörlenbach, die regelmäßig stattfinden. Dazu gehören zum Beispiel: Mörlenbacher Kerwe (Kirmes), Mörlenbacher Adventsmarkt am Rathaus, Fastnachtsveranstaltung der „Mörlenbacher Wasserschnecken“ und Krämermarkt.
Mörlenbach ist in 6 Ortsteile gegliedert: Mörlenbach, Ober-Liebersbach, Bonsweiher, Weiher, Vöckelsbach und Ober-Mumbach
In der Nähe Mörlenbachs befinden sich die Städte: Mannheim (ca. 30km), Ludwigshafen (ca. 34km), Heidelberg (ca. 35km), Speyer (ca. 65km), Worms (ca. 50km), Bensheim (ca. 17km) sowie Darmstadt (ca. 45km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathausplatz 1
69509 MörlenbachBauamt:
Rathausplatz 1
69509 MörlenbachGrundbuchamt:
Heppenheimer Straße 15
64658 Fürth
